OsuszWyciek / Usługi / Próba szczelności C.O.
Spada ciśnienie w instalacji C.O.?
Sprawdzimy szczelność i znajdziemy wyciek.
Ciągle dopuszczasz wodę do pieca? Wykonujemy próbę szczelności centralnego ogrzewania, sprawdzamy osprzęt kotłowni i lokalizujemy przeciek w rurach, grzejnikach lub podłogówce — bez rozkuwania posadzek.
Kiedy warto sprawdzić szczelność C.O.?
W zamkniętej instalacji grzewczej woda nie ma dokąd uciec. Jeśli ciśnienie stale spada, gdzieś musi wypływać — w ścianie, pod podłogą albo przez osprzęt kotła.
Ciśnienie spada z dnia na dzień
Manometr przy kotle pokazuje coraz mniej, a piec zgłasza błąd niskiego ciśnienia (często poniżej 1 bar) i się wyłącza.
Musisz często dopuszczać wodę
Uzupełnianie instalacji raz w tygodniu lub częściej to sygnał, że wyciek jest stały — nawet jeśli nigdzie nie widać wody.
Ciepłe plamy na podłodze, zawilgocone ściany
Cieplejszy fragment posadzki, odbarwienia, pęcherze farby, odklejające się panele albo zapach stęchlizny przy rurach grzewczych.
Zaciek u sąsiada z dołu
W bloku woda z nieszczelnej instalacji C.O. często pojawia się najpierw na suficie piętro niżej. Szybka diagnoza ogranicza szkodę.
Jak sprawdzamy szczelność instalacji grzewczej?
Działamy od najprostszych przyczyn do najtrudniejszych. Nie szukamy wycieku w podłodze, dopóki nie wykluczymy kotłowni.
-
Wywiad i odczyt ciśnień
Sprawdzamy, jak szybko spada ciśnienie, przy jakiej temperaturze pracuje układ i jaki jest typ instalacji (grzejniki, podłogówka, układ mieszany).
-
Kontrola osprzętu kotłowni
Naczynie wzbiorcze (ciśnienie wstępne i membrana), zawór bezpieczeństwa, odpowietrzniki automatyczne, wymiennik i przyłącza kotła.
-
Próba ciśnieniowa obiegów
Odcinamy kolejne obiegi i rozdzielacze, podnosimy ciśnienie próbne i mierzymy jego spadek manometrem cyfrowym. Tak zawężamy wyciek do konkretnej pętli lub pionu.
-
Lokalizacja punktu wycieku
Kamera termowizyjna pokazuje przebieg ciepłych rur i anomalie, geofon słyszy wypływ wody, a gaz śladowy (azot z wodorem) wskazuje nawet mikroprzecieki.
-
Oznaczenie i raport
Zaznaczamy miejsce na posadzce lub ścianie i przekazujemy raport ze zdjęciami termowizyjnymi — dla hydraulika, ubezpieczyciela lub wspólnoty.
Skąd ucieka woda z centralnego ogrzewania?
Z naszych zleceń wynika, że spadek ciśnienia w C.O. ma zwykle jedną z poniższych przyczyn.
Naczynie wzbiorcze
Za niskie ciśnienie wstępne lub pęknięta membrana — ciśnienie skacze przy grzaniu, a nadmiar wody ucieka zaworem bezpieczeństwa.
Zawór bezpieczeństwa
Zabrudzone gniazdo zaworu przepuszcza wodę do kanalizacji — bez kałuży i bez widocznych śladów.
Pętla ogrzewania podłogowego
Uszkodzona rura w wylewce (np. przy montażu listew czy wierceniu) — woda wsiąka w izolację pod posadzką.
Grzejniki i zawory
Nieszczelne dławiki zaworów termostatycznych, śrubunki i korki grzejników — kapie powoli, woda paruje od ciepłej rury.
Rury w ścianie i wylewce
Korozja stali, pęknięte złączki zaprasowywane, przetarcia miedzi — typowe w instalacjach po 15–20 latach.
Wymiennik w kotle
Mikropęknięcie wymiennika lub nieszczelność na zaworze napełniania — wtedy zgłaszamy to serwisowi kotła.
Więcej o przyczynach piszemy w artykule: Spada ciśnienie w instalacji C.O. — 7 przyczyn i co zrobić.
Ile kosztuje sprawdzenie szczelności C.O.?
Cena zależy od wielkości instalacji i liczby obiegów. Zawsze podajemy ją przed przyjazdem.
Instalacja grzejnikowa
Mieszkanie w bloku lub kamienicy, kocioł gazowy lub węzeł.
- Kontrola naczynia i zaworu bezpieczeństwa
- Próba ciśnieniowa instalacji
- Termowizja rur i grzejników
- Oznaczenie miejsca wycieku
- Raport ze zdjęciami
Grzejniki + ogrzewanie podłogowe
Kilka obiegów, rozdzielacze, pętle w wylewce.
- Wszystko z pakietu „Mieszkanie”
- Próby ciśnieniowe poszczególnych pętli
- Termowizja i geofon akustyczny
- Gaz śladowy przy mikroprzeciekach
- Raport dla ubezpieczyciela
Budynki wielorodzinne i obiekty
Piony, poziomy, węzły cieplne, lokale usługowe.
- Diagnostyka pionów i poziomów
- Praca przy ograniczonym wyłączeniu ogrzewania
- Dokumentacja dla zarządcy
- Faktura VAT
Po znalezieniu wycieku możemy też osuszyć zawilgoconą wylewkę i ściany — bez tego pod nową posadzką szybko pojawi się grzyb.
Najczęstsze pytania o szczelność C.O.
Ile kosztuje sprawdzenie szczelności instalacji C.O.?
Od 500 zł netto. Cena obejmuje dojazd na obszarze działania, próbę ciśnieniową, diagnostykę osprzętu kotłowni i lokalizację wycieku bez kucia. Ostateczna kwota zależy od wielkości instalacji i liczby obiegów.
O ile może spadać ciśnienie w instalacji C.O.?
W sprawnej, zamkniętej instalacji ciśnienie zmienia się tylko wraz z temperaturą wody. Jeśli przy podobnej temperaturze musisz dopuszczać wodę częściej niż raz na kilka tygodni, instalacja lub jej osprzęt najprawdopodobniej nie są szczelne. Więcej: jakie ciśnienie w C.O. jest prawidłowe.
Czy spadek ciśnienia zawsze oznacza wyciek z rury?
Nie. Częstą przyczyną jest rozładowane lub uszkodzone naczynie wzbiorcze, cieknący zawór bezpieczeństwa albo nieszczelny odpowietrznik. Dlatego najpierw sprawdzamy osprzęt kotłowni, a dopiero potem szukamy wycieku w rurach, grzejnikach lub ogrzewaniu podłogowym.
Czy do znalezienia wycieku z C.O. trzeba kuć ściany lub podłogę?
Nie. Wyciek lokalizujemy kamerą termowizyjną, geofonem akustycznym lub gazem śladowym (mieszanka azotu z wodorem). Wskazujemy miejsce z dokładnością do kilkunastu centymetrów, więc naprawa wymaga tylko jednej, małej odkrywki.
Ile trwa sprawdzenie szczelności instalacji grzewczej?
W mieszkaniu zwykle 1–3 godziny, w domu jednorodzinnym z ogrzewaniem podłogowym 2–4 godziny. Wynik i miejsce wycieku przekazujemy na miejscu, a raport ze zdjęciami — po wizycie.
Czy raport nadaje się dla ubezpieczyciela lub wspólnoty?
Tak. Raport zawiera opis metod, wyniki próby ciśnieniowej, zdjęcia termowizyjne i oznaczone miejsce wycieku. Jest akceptowany przez ubezpieczycieli, zarządców i wspólnoty mieszkaniowe.
Sprawdzanie szczelności C.O. — gdzie dojeżdżamy?
Warszawa i okolice, Łódź, Serock, Pułtusk, Nasielsk, Legionowo, Nowy Dwór Mazowiecki oraz całe województwo mazowieckie i łódzkie. Przy pilnych awariach (zalewanie sąsiada) dojeżdżamy nawet w 2 godziny.